Frias Neto destaca os principais!
Comprar um imóvel, além de envolver uma decisão importante, seja para morar bem ou investir, também envolve uma série de procedimentos e documentações que precisam ser seguidos. Os especialistas da Frias Neto Consultoria de Imóveis destacaram, neste artigo, quais são os principais documentos para se preparar para o processo de compra do imóvel ideal, revelando também sua importância em todas as pontas do processo.
Para realizar a compra de um imóvel, é necessário primeiramente, os documentos comuns para realização do contrato:
- Documento de identificação: RG (Registro Geral) ou CNH (Carteira Nacional de Habilitação);
- CPF (Cadastro de Pessoa Física);
- Comprovante de estado civil: Certidão de nascimento, divorócio ou casamento, a fim de definir a forma de registro do imóvel;
- Comprovante de residência: Atualizado, como contas de água, luz, telefone ou extrato bancário;
- Comprovante de renda: declaração de imposto de renda ou extrato bancário para avaliar a capacidade de compra.
E depois de realizar a compra?
Escritura: É um documento imprescindível e comprova a transferência de propriedade a partir de seu registro em cartório de notas primeiramente e depois no Cartório de Registro de Imóveis Competente.
Matrícula do Imóvel: Considerado o registro oficial do imóvel possui todas as informações relevantes sobre o mesmo e é emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis.
Certidão de ônus reais: Documento que verifica a existência de dívidas ou restrições que possam afetar a propriedade, é essencial para conhecer a situação jurídica do imóvel e evitar problemas futuros.
Contrato de compra e venda: Formaliza a transação entre comprador e vendedor do imóvel, detalha as condições acordadas, entre outras informações relevantes. É preciso registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis.
A Frias Neto oferece consultoria personalizada e exclusiva, além de um extenso catálogo com os melhores imóveis em Piracicaba. Pensando em facilitar também o processo, disponibiliza mais de 100 corretores especialistas, além de uma equipe que auxilia de ponta a ponta em toda a negociação e processo de compra.
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