O diretor estadual do Secovi (Sindicato Patronal da Habitação) e diretor-presidente da Frias Neto Consultoria de Imóveis, Angelo Frias Neto, apresentou dados sobre o panorama atual do mercado imobiliário e falou das perspectivas que o mercado sinaliza, durante o evento Cenários e Oportunidades do Mercado Imobiliário, realizado pela Superintendência Regional da Caixa Econômica Federal, em parceria com o Secovi e o SindusCon.
Frias Neto foi o responsável por um dos painéis do encontro, que reuniu mais de 150 empresários da construção civil e foi organizado para analisar esse mercado e apresentar as medidas definidas pela Caixa Federal, que devem reaquecer o setor nos próximos meses. A Caixa é responsável pela concessão de 70% do crédito imobiliário no Brasil.
“O mercado imobiliário é bastante influenciado pela economia, que apresenta sinais de recuperação. A redução dos estoques de imóveis sinaliza a necessidade de produção de novas unidades habitacionais, especialmente porque o imóvel é uma demanda constante nas diferentes fases da vida do ser humano, que casa, tem filhos, vai morar sozinho”, disse.
Frias Neto apresentou estatísticas e projeções e citou estudos do Secovi que dão conta que 49% da demanda por novos imóveis nos próximos 10 anos estará concentrada na faixa de renda acima de R$ 3.275,00 por mês.
Também participou do evento o vice-presidente de Habitação do SindusCon São Paulo, Ronaldo Cury. Ele validou a importância das medidas apresentadas pela Caixa e ressaltou a importância de os atores do mercado darem preferência à parceria com a Caixa, em razão da sua relevância no credito imobiliário brasileiro.
PORTFÓLIO – Durante o encontro, os empresários participantes tiveram acesso ao novo portfólio de soluções da Caixa para a construção civil, com todas as atualizações nos produtos Alocação de Recursos, Apoio à Produção e Plano Empresa da Construção Civil – PEC.
Foram comentadas novidades como o aumento das quotas de financiamento, a revisão dos parâmetros de aprovação
de crédito às pessoas físicas, e condições especiais de financiamento das unidades habitacionais de empreendimentos produzidos com financiamento da Caixa, como redução nas taxas de juros e carência de 90 dias para pagamento da primeira parcela.
A Caixa também anunciou as definições para a Faixa 1,5 do Programa Minha Casa, Minha Vida.
Na região de Piracicaba, a carteira de crédito imobiliário da Caixa soma mais de R$6 bilhões. Até o final de setembro já foram contratados na região mais de R$830 milhões, com a assinatura de 7.193 contratos, o que equivale a 80% do volume realizado durante todo o ano passado.
“A realização desse encontro revela a disposição da Caixa para viabilizar negócios, e a nossa busca incessante pelo crescimento do
mercado imobiliário”, declarou Cecília Helena Bomfim, superintendente regional da Caixa.