RESIDENCIAL PARK UNIMEP TAQUARAL Loteamento tem 427 terrenos, com medidas que variam de 245 a 600 metros quadrados; shopping também será instalado
Mais da metade dos lotes do Residencial Park Unimep Taquaral foi vendida nos dois primeiros dias de pré-lançamento. A comercialização continua hoje para os clientes que se cadastraram antecipadamente pela Frias Neto Consultoria de Imóveis, que, juntamente do Grupo Thomasicamargo, são responsáveis pelo empreendimento. Amanhã, o estande, localizado no km 156 da Rodovia do Açúcar , próximo à Unimep (Universidade Metodista de Piracicaba), estará aberto ao público, das 9h às 18h.
Segundo o diretor-presidente da Frias Neto, Angelo Frias Neto, o movimento tem superado as expectativas. “Muitas pessoas já tinham se cadastrado ao longo dos últimos dois meses e elas vêm se mostrando bastante satisfeitas com todo o planejamento. Dos 427 lotes disponíveis, vendemos mais de 50% até hoje (ontem)”, afirmou Frias Neto. A compra dos lotes, que variam de 245 a 600 metros quadrados, pode ser parcelada em até 100 vezes direto com o empreendedor.
Em uma área com mais de 270 mil metros quadrados, o loteamento faz parte da primeira fase residencial, que será integrada ao complexo multiuso, formado por shopping, hotel, edifícios corporativos, centro de convenções e centro de conveniência. O projeto atraiu o empresário Claudenir José Bortoletto, 48, que aproveitou para fechar negócio na tarde de ontem. “Vemos um futuro bastante promissor, que vai proporcionar uma valorização significativa desses imóveis”, disse Bortoletto, que adquiriu um dos lotes em princípio para morar com a família, mas também pensando no investimento a longo prazo.
De acordo como empresário e também responsável pelo gerenciamento da comercialização, Marcos Frias, o ágio projetado é de 30% na entrega do loteamento, prevista para ocorrer até o segundo semestre do ano que vem.
O investimento em infraestrutura é de R$ 12 milhões, com VGV (valor geral de vendas) previsto em R$ 60milhões.
VALORIZAÇÃO — A instalação do complexo, somada a outros empreendimentos programados para a região, como o Hospital Público Regional, e a obras como a do Contorno de Piracicaba já criam, inclusive, uma expectativa de valorização dos imóveis localizados no entorno. “Ainda é cedo para estimar os reflexos, mas nos caso das residências, a tendência é valorizar”, afirmou Frias.
COMPLEXO — A conclusão de todo complexo, que ocupará área de 840 milmetros quadrados, é programada para 2015, mas o shopping deve ser inaugurado antes, em 2013. As obras, iniciadas em novembro do ano passado, são orçadas em R$ 140 milhões. Os 81 mil metros quadrados, divididos em dois andares, comportarão 145 lojas satélites (de 35 metros quadrados a 50 metros quadrados), sete megalojas (até 900 metrosquadrados) e quatro âncoras (lojas acima de 1.500 metros quadrados), além de 20 lojas de alimentação, cinco salas de cinema e estacionamento para cerca de 2.000 veículos.
O projeto do shopping de porte regional pode ser visto em uma maquete, exposta no estande onde também estão ocorrendo as negociações das lojas, das 9h às 18h, todos os dias, incluindo os finais de semana.
Fonte: Jornal de Piracicaba, sábado, 09/07/11.
Última atualização, 11/07/11: Já foram comercializados 68% dos lotes
Assista o vídeo do comprador, José Antônio da Silva:
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Angi Munhoz:
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Vânia de Paula Cavagis:
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