Há poucos meses da chegada de 2024, os planos para este ano já estão em encerramento e as perspectivas de novos projetos começam a se delinear. No ramo imobiliário isso não é diferente. O estudo e o planejamento são essenciais para fazer bons negócios. Por isso, a Frias Neto Consultoria de Imóveis apresenta algumas perspectivas do mercado para o próximo ano, em especial a tendência dos imóveis de alto padrão em Piracicaba.
De acordo com uma pesquisa da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), divulgada em setembro, Piracicaba se tornou líder no ranking de cidades do interior do estado de São Paulo com a maior alta no preço médio do metro quadrado de imóveis neste último ano. O aumento foi de 38% entre 2022 e 2023. O crescimento das vendas de imóveis de alto padrão e imóveis de luxo em Piracicaba foi responsável pelo aumento de 18% no preço de imóveis do segmento comum, ou standard.
Um dos motivos para essa elevação é o protagonismo da cidade na região, sua localização e, especialmente, o aumento da comercialização de novos imóveis de luxo. Neste sentido, a perspectiva para o próximo ano se mantém, pois há diversos empreendimentos do tipo em andamento. Ou seja, essa é uma forte tendência do mercado imobiliário piracicabano para 2024.
O que é um imóvel de alto padrão?
Imóveis de alto padrão são caracterizados por uma série de elementos distintivos, incluindo localizações privilegiadas, design e arquitetura exclusivos, acabamentos de alta qualidade, infraestrutura completa, segurança, privacidade e espaços exclusivos.
Essas características tornam esses imóveis altamente valorizados, além de terem uma tendência de continuar nesta vertente ao longo do tempo. Isso, por sua vez, serve como proteção contra a inflação e é um investimento de longo prazo bastante interessante.
Vale destacar que, nos dias de hoje, os consumidores estão buscando diferenciais que vão além da beleza e qualidade do imóvel. São elementos importantes:
- Tecnologia – A tecnologia faz parte da vida cotidiana das pessoas, no caso dos imóveis ela está presente na automação residencial avançada; sistemas de controle por voz; Internet das Coisas, entre outros. Uma tendência deste ramo são os Condomínios 5.0.
- Bem-estar – há uma crescente conscientização sobre o bem-estar, levando a imóveis que incorporam recursos saudáveis, como sistemas de filtragem de ar, iluminação natural, contato com a natureza, espaços de convivência e fitness.
- Sustentabilidade ambiental: a preocupação com as questões ambientais é um caminho sem volta da nossa sociedade. Por isso, imóveis de alto padrão são projetados para eficiência energética e uso de fontes renováveis.
- Flexibilidade dos espaços – a flexibilidade no uso dos espaços é uma tendência-chave, com imóveis adaptáveis às mudanças de vida dos moradores, como o trabalho home office, chegada de crianças, presença de pets e hobbies.
A busca por imóveis de alto padrão reflete o desejo por um estilo de vida mais moderno, saudável e sustentável, alinhando-se com as expectativas de uma sociedade em constante evolução.
O mercado de alto padrão em Piracicaba
Em Piracicaba, a venda de imóveis de alto padrão é uma tendência frente aos empreendimentos que estão sendo alavancados no município, bem como a representatividade econômica da cidade – que lidera a Região Metropolitana de Piracicaba, com 24 municípios.
De acordo com dados do Mapa da Riqueza, realizado pelo Centro de Políticas Sociais da FGV (Fundação Getúlio Vargas), a população de Piracicaba é a 40ª com a maior renda média entre as cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
“Piracicaba é uma cidade com senso econômico muito pujante, como confirmado pelo senso de 2022, tendo um crescimento demográfico e econômico acima da média brasileira, o que faz com que ela se torne atrativa para novas construtoras, novos negócios ou empreendimentos, o que reflete no mercado imobiliário”, relata o gerente de venda de imóveis da Frias Neto Consultoria de Imóveis, João Paulo Miori.
Recentemente, o vice-presidente Geraldo Alckmin também anunciou a proposta de aumentar em 12.650% as verbas federais voltadas à moradia no Brasil, o que deve manter o mercado imobiliário aquecido.
Considerando o mercado de alto padrão em Piracicaba, somente a Franzolin Engenharia já lançou, junto à Frias Neto, dois grandes empreendimentos: Sodero Residencial e Rio 330. Além disso, a empresa se prepara para apresentar outras novidades.
Conheça os imóveis de alto padrão em Piracicaba com a Frias Neto
Atualmente a Frias Neto Consultoria de Imóveis é líder no segmento imobiliário em Piracicaba, contando com setores exclusivos para venda de imóveis prontos, lançamentos e locação de imóveis, além de um setor específico para imóveis comerciais, industriais e logísticos, o Frias Neto For Business.
Você pode obter uma consultoria especialista através do telefone ou WhatsApp (19) 3372-5000.