Frias Neto destaca vantagens de cada método
Morar ou investir? À vista ou financiado? O que vale mais a pena? E quanto à valorização? Essas são perguntas comuns e muito esperadas no momento de compra de um imóvel, e com elas, a partir do momento da decisão também surgem mais dúvidas. Por isso, nossos especialistas da Frias Neto Consultoria de Imóveis explicam as duas modalidades, destacando as vantagens de cada uma.
Vantagens do pagamento à vista:
Sem incidência de juros: Esta é considerada a principal vantagem desta modalidade, sendo possível obter um retorno maior sobre o investimento. Muitas vezes, o valor nominal pago ao longo do tempo acaba sendo até 5 vezes superior à quantia financiada inicialmente.
Menor risco de descontrole financeiro: Um financiamento geralmente consome uma grande parte da renda mensal para a maioria das pessoas. Normalmente, os bancos só aprovam o financiamento se a parcela corresponder a até 30% da renda mensal, o que representa um grande risco de não se precaver financeiramente em casos de urgência, acidentes, entre outros.
Maior poder de negociação: O pagamento à vista possibilita ao comprador melhores condições e preços durante a negociação. Contando com uma imobiliária com respaldo jurídico é possível receber em menor tempo.
Vantagens de financiar a compra de imóvel:
Folga financeira e controle: Embora ter o dinheiro à vista seja vantajoso, o financiamento permite que você aplique o dinheiro em outros investimentos enquanto adquire um imóvel sem “acabar” com a poupança. Por mais que existam os juros, é possível ter outros investimentos e no futuro, quitar as parcelas, além do mais, o dinheiro guardado pode ser usado para imprevistos sem necessariamente comprometer a aquisição do imóvel.
Possibilidade de sacar o FGTS: Uma das maiores vantagens do financiamento é dar liquidez ao dinheiro preso por conta do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), afinal, o FGTS possui regras muito rígidas quanto ao seu resgate e rende apenas 3% ao ano, perdendo de longe para a Taxa Selic.
Diligência do banco: Especialmente para compradores de primeira viagem, a inclusão de uma instituição financeira costuma ser boa por conta da verificação do imóvel e do proprietário, porém, com uma imobiliária responsável e através de um respaldo jurídico, é também é possível ter segurança ampla na compra do imóvel.
Sobre a Frias Neto Consultoria de Imóveis:
A Frias Neto oferece a simulação do seu financiamento com simplicidade e transparência, além de oferecer um time de mais de 100 corretores especialistas que ajudam de ponta a ponta no processo de aquisição de um imóvel, seja para investimento ou para morar bem.
Há mais de 35 anos no mercado imobiliário e considerada por 12 anos consecutivos a imobiliária mais lembrada de Piracicaba, segundo a pesquisa do Instituto CW7 e Gazeta de Piracicaba, a Frias Neto também oferece assessoria jurídica na aquisição do imóvel, além de diversas vantagens para quem opta por sua exclusividade. Como verdadeiros agentes de desenvolvimento do mercado, a imobiliária conta hoje com recordes como 1.3 imóveis comercializados por hora e mais de R$5 bilhões de ativos sob gestão.
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