O valor do metro quadrado varia entre R$ 700 e R$ 2.000 nos terrenos mais caros em bairros nobres de Piracicaba. O levantamento feito pelo diretor presidente da Frias Neto Consultoria de Imóveis, Angelo Frias Neto.
De acordo com Frias Neto, os metros quadrados mais caros estão localizados nos bairros Clube de Campo, Jardim Europa, São Dimas, Terras do Engenho, Nova Piracicaba e Jardim Elite. “A valorização dos terrenos acontece porque esses bairros têm localização privilegiada, ficam próximos ao Centro, com exceção do Nova Piracicaba”, afirmou.
Os terrenos nesses bairros são tão valorizados que chegam a custar mais do que terrenos em condomínios fechados. Segundo Frias Neto, o metro quadrado de terrenos em condomínios custa entre R$ 450 e R$ 1.100. “Terrenos localizados nesses bairros abertos têm apelo de valor. E são procurados por um público que não quer morar em condomínios, porque são moradias mais distantes e que oferecem menos privacidade”, relatou.
A proximidade com a área central da cidade e um entorno bem estruturado com escolas, mercados, padarias, farmácias e lojas valorizam ainda mais os terrenos e moradias existentes nesses seis bairros.
Mas outros fatores, como características próprias dos bairros, engrandecem ainda mais os valores. “O Clube de Campo e o Jardim Europa, por exemplo, são bem arborizados e possuem ruas sinuosas, dando um charme ao bairro. O Nova Piracicaba é estritamente residencial e fica numa região muito arborizada”, disse.
Matéria publicada no mês passado no Jornal de Piracicaba mostrou que os bairros mais cobiçados para se morar em Piracicaba – pela boa localização – são Jardim Europa, São Dimas, Nova Piracicaba, Bairros dos Alemães e Cidade Jardim.
TERCEIRA IDADE – Pensando na idéia de moradias para pessoas com mais idade, uma vez que a população está vivendo mais, torna alguns desses bairros uma boa alternativa para esse público, em especial o bairro São Dimas.
“O São Dimas é próximo do Centro e tem muitos serviços em seu entorno, além de ser plano, fatores que ajudam a vida dos idosos. O Jardim Europa também tem um trecho plano é uma boa escolha”, afirmou.
Texto: Stefanie Archilli
Foto: Claudinho Coradini/JP
*Matéria publicada no Jornal de Piracicaba, dia 20 de abril de 2015.