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Os bairros mais cobiçados da cidade

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Jardim Europa, São Dimas, Nova Piracicaba, Bairro dos Alemães e Cidade Jardim são os bairros mais procurados para morar em Piracicaba. Nessas localidades, podem ser encontrados imóveis que valem de R$ 350 mil até R$ 4 milhões.

À pedido do Jornal de Piracicaba, o levantamento foi feito pelo diretor regional do Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo), Angelo Frias Neto.

Segundo ele, os cinco bairros – Jardim Europa, São Dimas, Nova Piracicaba, Bairro dos Alemães e Cidade Jardim – tornaram-se locais estritamente residenciais. “Há 15 anos esses bairros passaram a ser mais procurados para moradia, porque são residenciais e oferecem serviços nas proximidades. O comércio é permitido em poucas ruas desses bairros, fazendo com que eles se tornassem boas opções para moradia”, relatou.

De acordo com Frias Neto, à exceção do Nova Piracicaba, todos os outros são bairros antigos, da década de 50. Mesmo sendo mais “jovem”, o Nova Piracicaba surgiu na década de 70 e teve sua ocupação encerrada no início dos anos 2.000. “O Nova Piracicaba, entre os cinco bairros, é o mais distante e o que tem mais oferta de imóveis”, disse.

VALORIZADOS – Sem dúvidas, a localização e a predominância de imóveis residenciais valorizam os cinco imóveis citados. “Os imóveis podem custar de R$ 350 mil a R$ 4 milhões e podem ser encontradas residências das mais simples até as mais sofisticadas”, informou. Segundo Frias Neto, os imóveis mais antigos, localizados em terrenos menores, podem custar R$ 350 mil. E, em muitos casos, precisam de uma reforma. “No Nova Piracicaba, tem terrenos de 360 a 400 metros quadrados. No Jardim Europa e Cidade Jardim, de 400 metros quadrados. No São Dimas e Bairro dos Alemães têm vários tamanhos. E são poucos imóveis novos”, relatou.

No Bairros dos Alemães e no São Dimas também há a opção de moradias verticais. “Nos outros bairros não podem ser construídos prédios. No São Dimas e no Bairro dos Alemães foram desapropriados imóveis antigos para a construção de prédios”, disse. Frias Neto lembra que, apesar dos cinco bairros serem muito procurados para morar, os condomínios fechados também têm preferência.

Texto: Stefanie Archilli
Foto: Nilo Belotto e M. Germano/JP
*Matéria publicada no Jornal de Piracicaba, dia 28 de março de 2015.

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